房产证在儿子头上，儿子赌钱输了好多钱，把房子挂在中介卖给了别人，该怎么办？

您好，具体情况详细说一下。

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房产登记在儿子名下，但若妈妈能证明实际所有权归属自己（如出资证明、代持协议等），或儿子无权处分房产（如未经妈妈同意擅自出售），则可通过法律途径主张合同无效或撤销交易。若妈妈是实际所有权人，儿子未经同意出售房产，属于无权处分。买家是否构成善意取得：善意：买家不知儿子无权处分（如无证据证明买家明知房产实际归妈妈所有）。合理价格：交易价格符合市场行情。已过户：房产已登记到买家名下。若买家符合善意取得：妈妈无法直接要回房产，但可向儿子追偿损失（如要求儿子赔偿房款）。若买家不构成善意取得（如明知儿子无权处分、价格明显低于市场价）：妈妈可主张合同无效，要求返还房产。整理购房出资凭证、代持协议（如有）、房屋使用证明等。若妈妈是实际所有权人：起诉儿子和买家，要求确认买卖合同无效或撤销交易。若妈妈非实际所有权人但儿子无权处分：起诉儿子违约，要求赔偿损失（同时可尝试主张买家非善意取得）。若法院判决买家返还房产，可申请强制执行，要求买家配合过户。若买家已构成善意取得，可要求儿子赔偿损失（如追偿房款）。