老房子下雨，屋顶漏水严重，该怎么处理

若老房子屋顶因下雨漏水严重，首先要确定漏水原因。若是房屋自身质量问题且在质保期内，可找开发商解决；若已过质保期，自己承担维修责任。可找有经验的施工人员对屋顶进行全面检查和修补，比如重新做防水处理。若因邻居行为导致漏水，可与邻居协商，要求其承担维修费用和损失；协商不成可通过诉讼解决。
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老房子屋顶漏水需明确责任方后处理。依据《物权法》等，若是质量问题或装修导致，由发展商或装修单位负责；若是设施老化，则由业主自担。不及时处理可能导致房屋结构受损，居住安全受威胁。
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处理屋顶漏水，需先判断原因再决定方式。因质量问题找发展商，装修导致找施工单位，设施老化则自行维修或请专业团队。选择时需考虑责任归属和维修能力。
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屋顶漏水需分情况处理。质量问题联系发展商维修；装修导致找施工单位负责；设施老化可自行或请人维修。具体操作：1. 检查漏水点，拍照留证；2. 联系责任方，协商维修方案；3. 跟进维修进度，确保问题解决；4. 若涉赔偿，依据国家标准协商。
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