您可以要求开发商退还定金和首付款。根据《合同法》规定，合同需双方协商一致，对条款有异议且无法达成共识时，不属违约，开发商应退还定金及首付款。不及时处理可能导致资金被长期占用，影响您的其他投资或消费计划。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商、调解或诉讼。首先尝试与开发商再次协商，若协商无果，可考虑向消费者协会或相关部门申请调解，仍无法解决时，可提起民事诉讼，要求退还定金和首付款。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可要求退款。操作如下：1. 再次与开发商沟通，明确指出不合理条款，提出修改意见；2. 若开发商拒绝，收集证据，如合同文本、沟通记录等；3. 向消费者协会或住建部门投诉，请求介入调解；4. 调解无果，咨询专业律师，准备诉讼材料，提起诉讼要求退款。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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