房客违约要怎么办

房客违约时，房东可解除合同并要求赔偿。依据《合同法》，房东有权因租客违约解除合同，要求租客支付违约赔偿金。若不及时处理，可能导致损失扩大，房东权益受损。
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对房客违约，常见处理方式为解除合同或要求继续履行。选择时，应依据租赁协议内容，考虑违约的严重性和对合同履行的影响，决定是解除合同索赔还是要求继续履行并补救。
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房客违约处理：
1. 轻微违约，可提醒并协商解决。
2. 严重违约，依据《合同法》解除合同，要求支付赔偿金。
3. 拒绝改正，考虑法律途径起诉，维护房东合法权益。
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